Omschrijving

Helft van dubbel woonhuis met vrij uitzicht aan de rand van park Steenderens – Westervoort

Op een prachtige locatie, direct grenzend aan het groene park Steenderens, staat dit ruime helft van dubbel woonhuis met garage, drie slaapkamers en een zolder alsmede een verzorgde tuin. De woning combineert een rustige ligging met de gemakken van voorzieningen om de hoek: scholen, winkels en een bushalte bevinden zich in de directe omgeving.
Indeling

Begane grond
Via de ruime entree, met meterkast, trapkast en een toilet met fonteintje, bereikt u de lichte L-vormige woonkamer. De gezellige zithoek ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl aan de achterzijde de half-open keuken in U-opstelling is gesitueerd. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en biedt een fraai uitzicht op de verzorgde tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is voorzien van dakramen met mogelijkheid van een vierde slaapkamer, met volop licht en ruimte.

Extra’s
De aangebouwde garage is momenteel ingericht als kapsalon (vergunning gebonden) en beschikt daarnaast over een ruime berging. Aan de achterzijde is bovendien een eigen oprit aanwezig.

bijzonderheden van deze woning
• Helft van dubbel woonhuis met vrij uitzicht en ligging aan het park
• drie slaapkamers en mogelijkheid voor vierde slaapkamer
• Lichte L-vormige woonkamer
• U-vormige keuken met apparatuur en bijkeuken
• Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet
• Schilderwerk buiten behoeft op termijn enige aandacht
• Modernisering keuken en badkamer
• Oprit aan de achterzijde
• Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer

Kortom: een zeer complete gezinswoning op een heerlijke plek, waar wonen en groen samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.694,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1987

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Stadsverwarming

Warm water
Stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²

Inhoud
461 m³

Perceel
206 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westervoort

Perceelnummer
1107

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
206 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Aangebouwd steen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
80 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0263254132

Of vul onderstaande formulier in

't Jufferblock 54, Westervoort

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Binnendijk 18

Akshoek 68

Arnemuidenhoek 44

Marga Klompélaan 257

Potsmaat 176

Europalaan 97

Huissensestraat 1153

Aduardstraat 34

Grevenveld 25

Wellensteinlaan 26

Marcantilaan 65

Meerkoet 32